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Quadruplex - 4905 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Toutes les propriétés 4905 Av. Mercier

En lumière

Quadruplex

à vendre

4905 Av. Mercier

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

978 000$

  • 28143586
  • 9.11m x 12.8m
  • 393.7m2

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À propos

Quadruplex dans un emplacement de choix proche de tous les commodités. Idéal pour investissement ou propriétaire occupant. Au rez-de chaussé un 5 1/2 avec garage, à l'étage 2 beaux 3 1/2 et un studio au sous-sol. Le propriétaire occupant à accès au garage et à la belle grande cour avec piscine creusée au sel. À proximité des écoles, du Métro Honoré-Beaugrand, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute 25 et le croisement l'autoroute 40.

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438-985-1068

Addenda

Quadruplex dans un secteur tranquille avec arbres matures.
Bon potentiel de revenus :

Rez-de-chaussée:

- 5 1/2 Propriétaire occupant avec accès au garage intégré
(ouvre-porte électrique) et cour arrière avec piscine
creusé au sel de 5,2M X 10,2M. La piscine vient avec
filtreur, pompe, chlorinateur au sel, et fait à noter, la
toile à été changé en 2018. (potentiel de revenu de
$2000/mois)

2ième étage:
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de
largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière
et un rangement extérieur. (présentement vacant - potentiel
de $800/mois)
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur
triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un
rangement extérieur. (présentement loué depuis plus de 10
ans à une personne de + de 70 ans - $507/mois)

Demi Sous-Sol:

-Studio avec plancher de céramique et flottant. La salle de
bain à seulement une douche indépendante. (présentement
vacant - potentiel de $650/mois)

En complément

Taxes de 4 547$

Municipale: 4 062$
Scolaire: 485$

Évaluation municipale 703 000$

Terrain: 275 600$
Bâtiment: 427 400$

Revenus Net 39 974$

Revenus: 47 484$
Dépenses: 7 510$

Bâtiment

9.11m x 12.8m
Construit en 1955

Terrain de 393.7m2

11.43m x 34.44m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu Net
39 974$

Revenus bruts potentiels

Total 47 484$

Dépenses

Assurances 1 848$
Autres locations 1 115$
Taxes municipales 4 062$
Taxes scolaires 485$
Total 7 510$

Pièces

13.9x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.9x19.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.4x2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x4.5 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Appareils en location
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière encastrée, four encastré, micro-onde encastré, accessoires de piscines (filteur, moteur, chlorinateur au sel), ouvre-porte de garage, aspirateur central

Exclusions

Les effets personnels des occupants et le réfrigérateur

Outils

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Présenté par

Martin Cardinal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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à louer
vendu
loué
acheté

Quadruplex

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Addenda

Quadruplex dans un secteur tranquille avec arbres matures. Bon potentiel de revenus :

Rez-de-chaussée:

- 5 1/2 Propriétaire occupant avec accès au garage intégré (ouvre-porte électrique) et cour arrière avec piscine creusé au sel de 5,2M X 10,2M. La piscine vient avec filtreur, pompe, chlorinateur au sel, et fait à noter, la toile à été changé en 2018. (potentiel de revenu de $2000/mois)

2ième étage:

-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un rangement extérieur. (présentement vacant - potentiel de $800/mois) -3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un rangement extérieur. (présentement loué depuis plus de 10 ans à une personne de + de 70 ans - $507/mois)

Demi Sous-Sol:

-Studio avec plancher de céramique et flottant. La salle de bain à seulement une douche indépendante. (présentement vacant - potentiel de $650/mois)

4905 Av. Mercier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

978 000$

Quadruplex à vendre
Quadruplex dans un emplacement de choix proche de tous les commodités. Idéal pour investissement ou propriétaire occupant. Au rez-de chaussé un 5 1/2 avec garage, à l'étage 2 beaux 3 1/2 et un studio au sous-sol. Le propriétaire occupant à accès au garage et à la belle grande cour avec piscine creusée au sel. À proximité des écoles, du Métro Honoré-Beaugrand, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute 25 et le croisement l'autoroute 40.
9.11m x 12.8m
393.7m2

Présenté par

Martin Cardinal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau(4)
Piscine
Creusée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1955
Dimensions
9.11m x 12.8m

Terrain

Allée
Béton
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
11.43m x 34.44m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
427 400$
Terrain
275 600$
Total
703 000$

Dépenses

Assurances
1 848$
Autres locations
1 115$
Taxes municipales
4 062$
Taxes scolaires
485$
Total
7 510$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
47 484$
Total
47 484$

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière encastrée, four encastré, micro-onde encastré, accessoires de piscines (filteur, moteur, chlorinateur au sel), ouvre-porte de garage, aspirateur central

Exclusions

Les effets personnels des occupants et le réfrigérateur
4905 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
28143586

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(13.9x13.2 pi.)
2ième étage
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(14.11x9.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
air ouverte avec salon
Salon(9.9x19.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(10.5x8.2 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(15.3x12.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cuisine(15.9x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle à manger(11.8x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(6.9x4.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salon(9.7x13.6 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(10.2x13.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(10.5x4.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Rangement(10.4x2 pi.)
2ième étage
Bois
profondeur 1pied 10 pouces
Rangement(10.4x2 pi.)
2ième étage
Bois
profondeur est 1pied 10 pouces
Penderie (Walk-in)(12.0x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(11.11x8.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(11.11x4.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(13.6x14.8 pi.)
Sous-sol
Parqueterie
Salle d'eau(5.2x4.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
4905 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
28143586

Photos

4905 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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Addenda

Quadruplex dans un secteur tranquille avec arbres matures. 
Bon potentiel de revenus :


Rez-de-chaussée:


- 5 1/2 Propriétaire occupant avec accès au garage intégré 
(ouvre-porte électrique) et cour arrière avec piscine 
creusé au sel de 5,2M X 10,2M. La piscine vient avec 
filtreur, pompe, chlorinateur au sel, et fait à noter, la 
toile à été changé en 2018. (potentiel de revenu de 
$2000/mois)


2ième étage:


-3 1/2  avec plancher de bois franc, porte patio de 
largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière 
et un rangement extérieur. (présentement vacant - potentiel 
de $800/mois)
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur 
triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un 
rangement extérieur. (présentement loué depuis plus de 10 
ans à une personne de + de 70 ans - $507/mois)


Demi Sous-Sol:


-Studio avec plancher de céramique et flottant. La salle de 
bain à seulement une douche indépendante. (présentement 
vacant - potentiel de $650/mois)

-3 1/2  avec plancher de bois franc, porte patio de 
largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière 
et un rangement extérieur. (présentement vacant - potentiel 
de $800/mois)
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur 
triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un 
rangement extérieur. (présentement loué depuis plus de 10 
ans à une personne de + de 70 ans - $507/mois)

Demi Sous-Sol:

-Studio avec plancher de céramique et flottant. La salle de 
bain à seulement une douche indépendante. (présentement 
vacant - potentiel de $650/mois)
4905 Av. Mercier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
28143586

Addenda

Quadruplex dans un secteur tranquille avec arbres matures.
Bon potentiel de revenus :

Rez-de-chaussée:

- 5 1/2 Propriétaire occupant avec accès au garage intégré
(ouvre-porte électrique) et cour arrière avec piscine
creusé au sel de 5,2M X 10,2M. La piscine vient avec
filtreur, pompe, chlorinateur au sel, et fait à noter, la
toile à été changé en 2018. (potentiel de revenu de
$2000/mois)

2ième étage:
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de
largueur triple, balcon en fibre de verre avant et arrière
et un rangement extérieur. (présentement vacant - potentiel
de $800/mois)
-3 1/2 avec plancher de bois franc, porte patio de largueur
triple, balcon en fibre de verre avant et arrière et un
rangement extérieur. (présentement loué depuis plus de 10
ans à une personne de + de 70 ans - $507/mois)

Demi Sous-Sol:

-Studio avec plancher de céramique et flottant. La salle de
bain à seulement une douche indépendante. (présentement
vacant - potentiel de $650/mois)
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